لینک پرداخت و دانلود "پایین مطلب
فرمت فایل: word (قابل ویرایش)
تعداد صفحه:146
برنامه فیزیکی
ضوابط محدوده بر اساس طرح هادی شهر نور به قرار زیر است:
سطح اشغال مجاز : 50 درصد (در مجتمع های مسکونی این رقم بین 30 تا 45 می باشد.) تراکم منطقه: متوسط – 100 درصد حد نصاب تفکیک:250 متر مربع تراکم جمعیتی : 1/4 نفر ارتفاع مجاز : 2 طبقه سرانه مسکونی : 50 متر مربع سرانه فضای سبز : 5 متر مربع
براساس طرح بالا دست سهم هر یک از عناصر شهری سازنده یک مجتمع مسکونی به قرار زیر میباشد:
عنوان
درصد سطح اشغال
مساحت مورد اشغال
فضای مسکونی
30 درصد
2700 متر مربع
راه ها و معابر
15 درصد
1350 متر مربع
فضای سبز و باز
50 درصد
4500 متر مربع
فضای خدماتی
5 درصد
450 متر مربع
- با توجه به طرح هادی شهر نور
با توجه به محاسبات طرح هادی نور جهت تعیین جمعیت در سال 87 تعداد واحدها وساکنین انها به قرار زیر خواهد بود :
36 =250÷9000
تعداد قطعات مجاز براساس حد نصاب تفکیک طرح هادی در این منطقه 36 قطعه میباشد که با توجه به تراکم مجاز هر دارای 2 واحد مسکونی می باشند 72=2×36
و با استناد به طرح هادی در هر قطعه 5 نفر ساکن خواهند شد: نفر 180=5×36
اما بادر نظر گرفتن مطالعات جمعیتی و تراکم جمعیتی 1/4 میتوان جمعیت ساکن را به قرار زیر تعیین نمود:
نفر 295 = 72×1/4
محاسبه مساحت واحد های مسکونی
مجتمع مسکونی نور با تاء کید بر اقلیم منطقه
