در این پژوهش برآنیم تا علل گسترش فیزیکی شهر ها بعد از انقلاب را بررسی کنیم که به این منظور عوامل اصلی این گسترش از جمله عوامل فرهنگی، اجتماعی، عوامل اقتصادی، عوامل سیاسی و نقش دولت ها و طرق ارتباطی و تأثیر آن ها بر گسترش فیزیکی شهر ها بعد از انقلاب در حد امکان بررسی شده و فرضیه هایی بر اساس این عوامل تدوین و تبیین شده و با استفاده از نرم افزار آماری SPSS مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. روش تحقیق در این پژوهش استنباطی توصیفی بوده و همچنین در زمینه جمع آوری اطلاعات در باب مبانی نظری از روش کتابخانه ای استفاده شده است که برای حصول این مهم از اسناد و مقالات و کتب و ... استفاده شده است. با بررسی های انجام شده و آزمون فرضیات نتیجه ای که حاصل شد از این قرار است که عوامل پیش گفته بر گسترش فیزیکی شهر ها تأثیر بسزا و انکار ناپذیری دارند.
علل گسترش فیزیکی شهر ها بعد از انقلاب