دانلود مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

اختصاصی از ژیکو دانلود مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مشخصات این فایل
عنوان: نقش مسکن در جامعه امروزی
تعداد صفحات : 47

این مقاله در مورد نقش مسکن در جامعه امروزی می باشد .

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتر از مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

جمعیت و خانوار در ایران :
جدول 1:
طی این جدول خانوارهای معمولی ساکن بر حسب نوع واحد مسکونی به تفکیک نقاط شهری و روستائی در سطح کشور در سال 1375 ارائه شده است. با توج به این جدول جمع واحدهای مسکونی کل کشور در این سال معادل 349003/12 واحد بوده که از آن 189/943/7 واحد نقاط شهری و 5814، 44 واحد آن در نقاط روستائی بوده است اما از ......(ادامه دارد)

سیاست‌های مسکن در ایران
در این باره سئوالاتی مطرح است:
یک سئوال اساسی مسکن عبارت است از این نکته که چند واحد مسکونی در عرصه زمانی معین باید ساخته شوند تا نیاز به مسکن رفع گردد.
و یک سئوال دیگر عبارت است از: اگر تعداد واحدهای مسکونی مورد نظر معلوم شود، چه بخش‌هایی از تولید‌کنندگان مسکن مسئول ساختن آن هستند.
در این مورد در مرحله نخستین سه بخش تعیین می‌شود:
1-بخش دولتی باید انگیزه‌های معینی برای ساختن مسکن داشته باشد تا این موضوع و امکان تحقق پیدا کند. در این باره سه برنامه اول و دوم و سوم مسکن بعد از انقلاب به .....(ادامه دارد)

سیاست های مسکن در اروپا
و اما در این مقاله با مراجعه به چند منبع خارجی سعی شده است بصورت خلاصه نگاهی به سیاست‌های کشورهای اروپائی در زمینه مسکن بشود، تا از یافته‌های آنان در حد ممکن استفاده گردد.
یک نگاه کوتاه به این سیاست‌ها چنین معلوم می دارد که ازسال 1960 به بعد در کشورهای اروپائی چهار نوع سیاست به شرح زیر در زمینه مسکن بکار گرفته شده است.
1- اگر حکومت دست راستی باشد، اعتقادی به مداخله مستقیم در امر ساخت و ساز مسکن ندارد. اما ساخت بناهای اجتماعی را تشویق می‌کند و وام با بهره کم را در اختیار سازندگان ......(ادامه دارد)

سیاست‌ گزاری در اروپای غربی
در سراسر اروپای غربی همانند سایر کشورهای جهان سیاست‌گذاری مسکن انعکاسی از ایدئولوژی سیاسی حکومت بر سر کار است. علیرغم تغییرات قابل توجه در اهداف و آرمانهای سیاست‌گذاری مسکن از این کشور به کشور دیگر، حکومت‌های دست راستی غالباَ توجه کمتری نسبت به مداخله مستقیم دولت در این امر دارند و تنهاپشتیبانی محدودی ازبخشی  اجاره اجتماعی) بعمل می‌آورند و در عوض توجه کامل به توسعه مالکیت  مسکن ......(ادامه دارد)

دسته بندی مشکلات
اکنون سیمای مشکلات کلی مسکن در ایران بشرح زیر است.
1- برج سازیها در شمال تهران و در غالب شهرهای بزرگ ایران بیشتر در خدمت سرمایه داران است تا طبقات کم درآمد.
2- اجاره بها در بخشهای مختلف مسکن در سطح بسیار بالایی است و بخش خصوصی کاملا در تعیین مقدار آن دستی باز دارد و هیچگونه از سوی دولت بر این اوضاع اعمال نمی شود.
3- مصالح ساختمانی بسیار گران و غیر قابل دسترسی است و انحصار کامل بر پاره ای ......(ادامه دارد)

راه حلها
1- وزارت مسکن و شهرسازی می باید کنترل قاطعی نسبت به ساخت و ساز بخش خصوصی مسکن اعمال کند. در این باره هم قوانین مشخصی و هم سرمایه گذاری معینی مورد نیاز است.
2- قوانین مورد نظر هم باید قیمتها را کنترل کند و هم باید بخش خصوصی طی سیاستهای معینی از جهت سرمایه و امکانات طبقه بندی شوند و امورات آنها کنترل شود و چگونگی مشارکت آنها با وزارت مسکن و شهرسازی بررسی و قوانین و آئین نامه های معینی در این باره وجود دارد که باید مورد تجدید نظر قرار گیرند .
3- وزارت مسکن و شهرسازی می باید برنامه های مسکن اجتماعی را به صورت قاطعی تعقیب نماید و در این باره از سرمایه های بخش خصوصی نیز استفاده بعمل آید و آنها .....(ادامه دارد)

فهرست مطالب مقاله نقش مسکن در جامعه امروزی

چکیده
مقدمه:
جمعیت و خانوار در ایران
پیش‌بینی جمعیت و هماهنگی و نظارت
درآمد
سیاست‌های مسکن در ایران
سیاست های مسکن در اروپا
سیاست‌ گزاری در اروپای غربی
دسته بندی مشکلات
راه حلها