دانلود پاورپوینت بازارهای وام رهنی

اختصاصی از ژیکو دانلود پاورپوینت بازارهای وام رهنی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

وام رهنی  وام هایی که به افراد یا شرکت ها برای خرید خانه ، زمین ، و دیگردارایی های فیزیکی داده می شود. اندازه هر وام بستگی به نیاز و توانایی پرداخت دارد و میزان مشخصی برای آنها وجود ندارد، یعنی استاندارد مشخصی ندارد . وام ها روی دارایی ها ی فیزیکی صادر می شوند. به همین علت اگر نتوان وام ها را بازپرداخت کرد ، دارایی توسط نهادهای مالی مصادره می شوند

وام های رهنی:

به وام هایی اطلاق می شود که برای خرید مسکن، زمین و سایر دارایی های غیرمنقول به اشخاص یا موسسات تجاری اعطا می شود.

 چرا بازارهای وام های رهنی را جدا از بازارهای اوراق قرضه و بازارهای سهام مطالعه می کنند؟

وام های رهنی از پشتوانه دارایی های غیر منقول برخوردار هستند

وام های رهنی دارای ارزش اسمی ویا حجم خاصی نیستند ومیزان هر وام بستگی به نیاز وام گیرنده ها و توان پرداخت آنها دارد

وام های رهنی اغلب شامل یک سرمایه گذار (بانک یا شرکت های وام های رهنی ) است

از آنجا که گیرندگان وام های رهنی، اغلب اشخاص هستند.اطلاعات مربوط به این اشخاص محدود است

عمده ترین وام های رهنی:

وام املاک تجاری  

وام منازل مسکونی   

وام آپارتمان های مسکونی  

وام  زمین

ویژگی های وام رهنی:

وثیقه

سر رسید وام های رهنی

درصد بهره اولیه

پیش پرداخت

نرخ بهره

سایر هزینه ها

وثیقه:

تمام وام های رهنی از پشتوانه دارایی بر خوردارند که آن دارایی نقش وثیقه را برای وام رهنی ایفا می کند.

وام رهنی به وسیله وثیقه ای که در رهن گذاشته شده است تضمین می شود.

تذکر:

در رهن(گرو بودن):ادعایی است که موسسه مالی در صورت عدم توان پرداخت اقساط وام به وسیله وام گیرنده، می تواند بر روی دارایی که به عنوان وثیقه در رهن گذاشته شده ، داشته باشد و برای خودش آن دارایی به

نفع خود اقدام کند

شامل 34 اسلاید powerpoint